Перед тем как начинать работы по строительству любого жилого дома, необходимо получить информацию о геологических условиях участка, отведенного под застройку. Глубина залегания грунтовых вод и прочных слоев грунта оказывает очень большое влияние на состояние фундамента будущего здания.
Выбор типа фундамента, уровня его заглубления, армирование и сечение осуществляют инженеры-проектировщики и строители. При расчете используется информация о состоянии грунта участка и типе дома, который планируется построить.
Некоторые компании, проводящие инженерно геологические изыскания, дают в техническом отчете рекомендации по типу и заглублению фундамента сооружения. Эти данные являются фикцией. Перечислим причины, по которым в геологическом отчете появляется подобная информация.
- Преднамеренный ввод заказчика в заблуждение. Геологи предлагая советы по фундаменту и составляя рекомендации по типу фундамента, не предоставляют в отчете расчетов, чертежей, данных о возможных просадках, которые могли бы подтвердить достоверность такой информации. Заказчик перед началом строительных работ обращается к конструктору, а он для определения типа фундамента использует такие исходные данные, как проект будущего дома, параметры эксплуатации здания и другие. В итоге получается, что рекомендация геолога никак не повлияет на решение инженера-проектировщика.
- Непрофессионализм геолога. Тип фундамента и уровень его заглубления определяются, исходя из многочисленных факторов. Геологические условия участка застройки составляют лишь небольшой их процент. Для того чтобы дать рекомендации по выбору фундамента, необходимо видеть полный проект дома и обладать соответствующими знаниями. Конструктор получает информацию о геологии места застройки от геологов, а архитектурный проект здания – от архитекторов. В проекте дома указаны показатели величины нагрузок, которым будет подвергаться фундамент от верхней части дома. На основе этих данных и производятся расчеты характеристик будущего фундамента в конструкторском бюро.
- Попытка улучшения конкурентоспособности геологической компании за счет предоставления дополнительной, но недостоверной информации. Некоторые организации пытаются привлечь внимание заказчика обещанием дать рекомендации по типу фундамента. Сотрудники таких фирм, пользуясь неосведомленностью клиента, выделяют тот момент, что их конкуренты таких сведений не дают. Необходимо помнить, что подобную работу должен выполнять только конструктор на основании всех необходимых данных.
На территории Москвы и Московской области появилось много фирм, выполняющих заказы по бурению скважин на воду. У таких компаний есть специальная буровая техника, но цены за свои услуги многие выставляют ниже рыночных. Это должно насторожить заказчика по следующим причинам:
- Бурильные работы, скорее всего, проводятся без соблюдения технологии.
- Лицензия на данный вид деятельности либо куплена за большие деньги, либо подделана.
- Сотрудники подобных фирм официально не трудоустроены. Выполнив заказ, специалист получает деньги и снимает с себя всю ответственность за результат.
- Перед тем, как проводить бурильные работы, необходимо исследовать грунт в лаборатории. Стоимость таких работ составляет половину цены, которую платит заказчик за инженерно геологические изыскания. Для того чтобы сделать работу качественно, компания, занимающаяся бурением, обязательно должна иметь собственную лабораторию.
Некоторые организации размещают на своих сайтах поддельные аттестаты аккредитации грунтовых лабораторий. Они могут быть представлены в нечитаемом формате, но некоторые подделки имеют очень хорошее качество. Поэтому данную информацию необходимо дополнительно проверить, так как большая ее часть не соответствует действительности.
Таким образом, рекомендации геологов по типу фундамента не имеют никакой ценности для заказчика. Для того чтобы получить в отчете достоверную информацию, компанию, осуществляющую геологические изыскания, обязательно нужно проверить на наличие собственной лаборатории. Если ее нет, то отчет по результатам работы будет фикцией на 100%.
